家のリフォーム情報プレス

Q.851

玄関土間を広くすることはできますか？中古住宅を購入検討中で、リフォームをする予...

玄関土間を広くすることはできますか？中古住宅を購入検討中で、リフォームをする予定です。木造戸建てです。玄関ホールや廊下を玄関土間からそのまま続く土間にしようと思っていました。が、昔ほんの少し建築の分野をかじってまして（今はすっかり忘れました）玄関土間の部分と床を貼ってる部分（玄関ホール）の基礎の立ち上がりの高さが違ったような記憶が。矩計図を探してみたところ、やはり・・・つまり、玄関土間と同じ床高さにするのは不可能ということですか？しかしネットで見てみるとリフォーム事例として、元々部屋だった部分に土間を広げた事例がいくつかありました。場合によっては可能なんでしょうか？検討中の物件は、古民家レベルで図面がなく、構造的な物がわかりません・・・

A.851

玄関土間を広くすることはできますか？中古住宅を購入検討中で、リフォームをする予のベストアンサー

矩形図はあって図面がないというのがよくわかりませんが、いずれにせよご自分でリフォームする訳ではないのですよね。それなら、そのまま業者に希望を伝えればよいだけです。どのような構造であれ、不可能な工事内容ではなく、問題はありません。【補足を拝見して】建築をかじっていたと書かなければよかったかも知れませんね（＾＾；他所の家の矩形図を見ても何の参考にもなりません。しかも、おそらくは今時のベタ基礎の家のそれを見られたんじゃないですか？古い家ならどこかから（畳の下でも）床下が確認できる筈です。まずは基礎の様子を確認されては？元々どこまでのリフォームをかんがえてらっしゃるのかわかりませんが、例えばクロスもフロアも全部新調するつもりなのであれば、玄関ホールを土間続きにするのもプラス20～30万円くらいじゃないでしょうか。ただし、その先、部屋との取り合いを考えないといけませんよ。回廊（これもちょっと違います）から部屋の床レベルがある訳ですから。個室の多い飲食店みたいになります。でも、玄関が広いのは魅力だと思いますので、よい方法で落ち着くといいですね。

Q.852

住宅ローンについて住宅ローンについて教えてください。現在祖母の一軒家が空き家な...

住宅ローンについて住宅ローンについて教えてください。現在祖母の一軒家が空き家なのですが（祖母は老人ホームにいます）そこに住まないか？と父親から提案がありました。古い家なので予算役１０００万くらいのリフォームをしてから入居したいのですが、建物の所有権利を自分に移さないとローンは組めないものなのでしょうか？教えてくださいよろしくお願いします。

A.852	住宅ローンについて住宅ローンについて教えてください。現在祖母の一軒家が空き家なのベストアンサー
ローンを組むには、建物の所有者の名義人が誰であるか書類を提出します。早めに名義変更したほうがいいですよ。

Q.853

マンション購入か・一戸建て購入か・実家の改築か悩んでいます。主人34歳・私35歳...

マンション購入か・一戸建て購入か・実家の改築か悩んでいます。主人34歳・私35歳共働き夫婦です。現在、家賃・駐車場込みで13万の2LDK賃貸マンションに住んでいます。家賃がもったいないので、持ち家が欲しいと考えております。今後の住宅について、相談させてください。①都心近くか駅近にマンションを購入。（中古も考えてます。）②郊外に100平米ほどの一戸建てを購入。③私の実家を建て直すかリフォームして、2世帯にする。上記の3通りで考えております。頭金500万円、予算は3000万円くらいです。住まいは大阪です。私としては、③が良いのですが、2世帯といっても主人に気を遣わせるのは申し訳ないのと、駅からかなり離れているので通勤に不便なので、やはり主人に申し訳ないという思いがあります。ただ、兄弟は遠方に住んでいるので、私は両親の近くにいたいと思っており、この実家は祖父の代から住んでいるので、手放したくないと思っています。家も、田舎なので、かなり大きいですし・・・。①か②で10年後くらいに売却して③にするというのが良いのかな・・・と考えたりしますが。何か良いアイディアがあれば、教えてください。よろしくお願いします。

A.853

マンション購入か・一戸建て購入か・実家の改築か悩んでいます。主人34歳・私35歳のベストアンサー

③築年数が経っているなら建て直しが良いです。築年数19年で建て直ししました。二世帯住宅⇒玄関別トイレ別お風呂別キッチン別(1階から2階には行けません完全別個)1階2階も3LDKにしたおかげで気も使わず楽です！③マンションはなかなか売れませんよマンションはかなり売りに出てますが、買い手が無い状況半値以下有り②一戸建て土地に魅力はあっても家は価値無しになるので、立地条件良ければ売れますが、安く叩かれます！土地購入での3000万なら、期待薄家屋に3000万掛けたらかなりいい家建ちますよ(^^)

Q.854

数字を暗記できません。短い期間で膨大な量を暗記するには？今年の4月から社会人に...

数字を暗記できません。短い期間で膨大な量を暗記するには？今年の4月から社会人になる22歳女です。業界は住宅リフォームです。先日、入社前研修で課題が出されました。2週間でリフォームの工事項目と資材の値段(見積費と原価)を覚えてくるように言われました。紙はA4で20枚です。リフォーム項目は何とか覚えられそうですが、見積価格と原価をセットで暗記しなくてはいけないため、数字の暗記に苦戦しています。勉強を始めて3日目ですが、一つも覚えていません。価格の数字がぐちゃぐちゃになってしまいます。書いたり読んだりして、一日の時間を暗記に費やしています。しかし、数字が覚えられません。コツなどあるのでしょうか？語呂合わせだと混乱してしまいそうで、頭を抱えています。4月1日までに暗記しなければならず、かなり焦っています。目に見える成果を求め過ぎなのは承知していますが…根気がいる＆量の多さに気が遠くなりそうです。アドバイスをお願いします。

A.854

数字を暗記できません。短い期間で膨大な量を暗記するには？今年の4月から社会人にのベストアンサー

働き出せばすぐ覚えられますよ。実際に手に触れたり、見たりすれば自然と覚えるものです。入社前に覚えてきなさいと言われるのは仕方ないけど、無理して入社に向けて気持ちが滅入っても意味ないので・・・覚えられるところだけ覚えましょう。実際に商品として扱うようになれば、自然に覚えれます！

Q.855

最近、痛烈に疑問を感じています。わたしは、工務店で勤務しておりました。世間で...

最近、痛烈に疑問を感じています。わたしは、工務店で勤務しておりました。世間では電力不足と言われ、私の住む九州でも10％の節電要請があったりＪＲが節電のために一部の列車で運休することになりました。そう言いつつ、住宅の新築ではほとんどオール電化だし、リフォームだとガスコンロやガス給湯器からオール電化に変わるし、わが身は他人事です。電気温水器のエコキュートがどんどん売れています。どんどん電気の使用量が増えています。個人的にはオール電化は原発稼動が大前提の商材で、今までは原発はこれからのエネルギーと思っていましたが、今や国民の多くが納得する安全が確保されなければ稼動させるものではないと思っています。電気が足りないと言っている傍ら、今まで電気を必要としなかったコンロや風呂まで電気にするのが納得いなかいのです。そして病院や鉄道など生命やライフラインを人質に稼動させようとしています。原発が最低福島の倍以上の津波でも耐えうるような（想定される以上の）ストレスが発生しても安全が保てるようになるまで、節電したいとは思うので、これ以上オール電化を販売したくないと思っております。。そして、原発が動いていない以上、オール電化料金の即刻見直し（値上げ）を行い、原発の恩恵を料金面で強く受けている方から頂戴頂き、その原資を用いて原発の安全性を直ぐに高めて欲しいと思っております。デモには参加できませんが、気持ちだけ参加しています。福島にもあった重要免震棟がない大飯原発なのにこんなに早々に稼動を決めて良かったはずがない。次は原発のゴミを再利用する事故続きの「もんじゅ」の再稼動があるのでしょうかね。皆様、原発稼動とセットになっているオール電化のことご意見下さい。

A.855

最近、痛烈に疑問を感じています。わたしは、工務店で勤務しておりました。世間でのベストアンサー

私も前々からこの知恵袋でも訴えていますが節電節電と騒ぎながらおかしなことですよねメーカー国の戦略ですねエコ省エネ商品確かに地球環境には優しいCO2排出削減はできますが電気代が安いお得だ省エネだなどというのは大嘘ですね高い商品を買わせて損することの方が多いにもかかわらず得をするのはメーカー施工業者だけしかもエコ減税人の税金そんなもんに使うな！！税金は足りない電気も足りないと言うのに電気製品をどんどん増やして節電しても意味がない契約アンペアあげて東京電力に協力してあげときながらそれでいて原発反対電気料金値上げ反対？？？？？車もソーラーも給湯器もあっちもこっちもエコ減税くだらない意味のない全く必要のない道路に歩道がんがんつくって年金減らしてじじばばは困っても生活保護にはバンバン金あげる？？くだらない意味のないことにガンガン税金捨てて税金が足りない？？？ふざけるのもいい加減にしろといいたいですね

　　

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